Francis Grove zlokalizowany jest w pobliżu stacji kolejowej Wimbledon, o łącznej powierzchni 9 200 mkw., głównie biurowej rozłożonej na 10 kondygnacjach nadziemnych oraz dwóch podziemnych. Parter zawiera otwartą antresolę, której główna część stanowi ogólnodostępna przestrzeń komercyjna. Poza tym w kondygnacjach podziemnych znajdują się prysznice, przechowalnia rowerów i siłownia, łatwo dostępna z ulicy za pomocą elektrycznych ruchomych schodów przystosowanych do transportu rowerów. Projekt otrzymał pozwolenie na budowę w 2020 roku.

Jednym z najważniejszych elementów tego projektu jest osiągnięcie całkowicie elektrycznego budynku, w odniesieniu do ustawy o dekarbonizacji brytyjskiej sieci energetycznej do 2030 r. - od samego początku mając na uwadze długoterminowe zasady gospodarki o obiegu zamkniętym. Ponadto, biorąc pod uwagę pandemię z 2020 roku, projekt został wzbogacony o post-covidowe usprawnienia, które pozwolą dostosować przestrzeń do nawet najtrudniejszych uwarunkowań społecznych, jakie mogą wystąpić w przyszłości.

Projekt zapewnia głównie otwarte „bezkolumnowe” przestrzenie oparte na siatce 1,5 m dla najbardziej ergonomicznego układu pomieszczeń biurowych oraz jednocześnie otwiera drogę do swobodnej adaptacji budynku w całym cyklu eksploatacji. Światło dzienne jest dostępne z co najmniej dwóch stron na każdym piętrze. Zapewnione zostały również nowe przestrzenie biologiczno-czynne w postaci zielonych tarasów i dachu. Fasada budynku jest w przeważającej części wykonana z cegły i została zaprojektowana tak, aby podtrzymywać charakter i tradycje architektoniczne Wimbledonu.